Termin oddania Lubelskiej Akademii Futbolu wydłużony o 2,5 roku

LAF jest projektem realizowanym przez miliardera Zbigniewa Jakubasa (który od czterech lat jest większościowym udziałowcem, a od około roku także prezesem Motoru Lublin). To kompleks obiektów służących do szkolenia piłkarzy. Inwestycja została podzielona na dwa etapy. W pierwszym wybudowano cztery boiska.

Akademia została usytuowana w rejonie ulicy Przeskok (po sąsiedzku terenów zajmowanych niegdyś przez Lubelski Klub Jeździecki). Aby jej realizacja była możliwa miasto na 30 lat wydzierżawiło spółce Zbigniewa Jakubasa 11,5 hektara terenów nad Bystrzycą.

– Dwa miesiące temu spółka wystąpiła z kolejnym wnioskiem o przedłużenie aktualnych terminów dla uzyskania pozwolenia na budowę oraz realizacji II etapu inwestycji, argumentując taką potrzebę złożonym procesem inwestycyjnym i długotrwałym procesem pozyskiwania zgód, m.in. w zakresie decyzji środowiskowej. Aktualne terminy wynikające z podpisanego aneksu to 31 stycznia 2025 r. dla pozyskania pozwolenia na budowę i 31 grudnia 2026 r. na zakończenie realizacji II etapu inwestycji – wyjaśnia Joanna Stryczewska z lubelskiego ratusza.

II etap inwestycji zakłada budowę: trzech boisk wraz z infrastrukturą, obiektu treningowo-szkoleniowego z halą sportową i zapleczem socjalnym, noclegowym, rehabilitacyjnym oraz gastronomicznym; budynku technicznego, infrastruktury drogowej i parkingowej oraz przestrzeni rekreacyjnej.

– Aneks dotyczący terminów realizacji II etapu inwestycji zawarto mając na względzie zrealizowane zgodnie z umową inwestycje I etapu, a także fakt, że spółka zgromadziła już część pozwoleń oraz zgód i prowadzi starania o uzyskanie niezbędnych pozwoleń na realizację II etapu prac. Aktualnie z czterech boisk piłkarskich, wybudowanych w ramach I etapu inwestycji korzystają drużyna Motoru Lublin oraz trenująca młodzież i dzieci – zauważa Joanna Stryczewska.

Nie jest to pierwsza sytuacja, gdy Lubelska Akademia Futbolu występuje z wnioskiem o wydłużenie czasu realizacji inwestycji. Tak naprawdę od samego rozpoczęcie projektu spółka zmaga się z problemami.

– Teren okazał się bardzo trudny. Jak rozpoczęliśmy budowę, zaczęły nas spotykać różne nieszczęścia. Znaleźliśmy duże pokłady śmieci, bo tak naprawdę na tym obszarze przez wiele lat było nieformalne wysypisko śmieci – przyznawał Jakubas.

I etap inwestycji zakładał wybudowanie czterech boisk: trzech naturalnych i jednego ze sztuczną nawierzchnią (pod balonem). Prace miały zostać zakończone we wrześniu 2021 r. ale przez kilka czynników, w tym ten pogodowy, tak się nie stało. Finalnie tę część inwestycji zakończono z końcem czerwca 2022 r.

II etap miał natomiast zostać ukończony w połowie października 2023 r. Okazało się, że tak się nie stanie, bo LAF nie uzyskała w stosownym terminie potrzebnej do rozpoczęcia budowy prac zgody. To skutkowało wydłużeniem czasu inwestycji o ok. dziewięć miesięcy, dokładnie jak w przypadku I etapu.

Teraz jednak okazuje się, że potrzeba kolejnych 30 miesięcy. Nowa data oddania kompleksu to bowiem 31 grudnia 2026 r.